Bostadsrättsföreningen Sveagatan-Nordenskiöldsgatan består av fastigheterna Kommendantsängen 4:8 och 4:9 med adresserna Sveagatan 23 A-B och Nordenskiöldsgatan 7 A-B. Det är en stor förening och omfattar hela 65 lägenheter och 7 lokaler, 3 lägenheter återstår fortfarande som hyresrätter och kommer att generera pengar till föreningen den dag de avyttras. Föreningen har tagit hjälp av SBC för den ekonomiska förvaltningen.
Renoveringar:
De senaste åren har föreningen genomgått många renoveringar och förebyggande åtgärder. Fastigheterna är nu i mycket gott skick, man har också upprättat en underhållsplan som löper till 2042, på så sätt får man en mycket god överblick på kommande renoveringar på fastigheterna.
2012 togs beslut om att grundförstärka en av fastigheterna (den andra redan grundförstärkt sedan tidigare), detta arbete stod klart våren 2013. Under arbetes gång med grundförstärkningen passade man även på att renovera källarutrymmen, bl a göts nytt golv, horisontella avloppstammar byttes, mindre el-arbeten i källare och dränering av fastighet mot gård. 2013 renoverades fasaderna ut mot gatan (Nordenskiöldsgatan) genom omfogning, målning av fönster och balkongräcken, även hängrännor och stuprör byttes ut. Det senaste som gjorts är en översyn av taken och målning av dem samma.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är planerade. Fastigheterna är nu i gott skick. Föreningen har fört upp frågan kring balkongbyggnation mot innergård, detta kommer att fortsätta att utredas. Eventuell balkong kommer att bekostas av den enskilda medlemmen.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil. De renoveringar som har utförts har följt den upprättade ekonomiska planen och har varit budgeterade. Föreningen har stora hyresintäkter (ca 19%) från de många lokaler föreningen äger och hyr ut. De tre hyresrätter föreningen äger kommer att generera mycket pengar till föreningen den dag de avyttras.
Gemensamma utrymmen
Föreningen är medlem i samfälligheten Karl XII. Samfälligheten tar hand om innergård och samtliga gemensamma utrymmen. Tvättstugan finns mitt på innergården, belägen under förskolan. Tvättstugan känns mer som en tvätthall på ett tvätteri, stor, väl tilltagna torkmöjligheter samt två manglar. Bokning av tvättstuga sköts genom ett elektroniskt bokningssystem.
Cykelparkering finns på flera ställen runt om innergården.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
.svg){kind=icon}
