Brf Furan 8 förvärvade fastigheten redan år 1981 och förvaltar idag 23 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnadens totalyta enligt taxeringsbeskedet uppgår till 2 589 kvm, varav 2 589 kvm utgör lägenhetsyta. Göteborgs hembygdsförbund tilldelade 2005 Bostadsrättsföreningen Furan 8 sitt byggnadsvårdspris "för kontinuerligt underhåll och förtjänstfull restaurering av ett exklusivt bostadshus".
FÖRVALTNING
SBC tar hand om föreningens ekonomiska förvaltning, fastighetsskötseln samt städning av trapphuset sköts genom Esplanad.
TOMTRÄTT
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
TRAPPSTÄDNING
Är lagt på entreprenad och således inget som de boende själva utför.
TV/INTERNET-ANSLUTNING
Grundutbudet av tv-kanaler och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men i området gäller boendeparkering via Göteborgs stad - område M4. Längre upp på gatan finns Viktoriagaraget.
GÅRD OCH UTEPLATSER
Eftersom huset ligger mitt på tomten får man en villakänsla mitt inne i stan. Ett smidesstaket med grindar omgärdar fastigheten. Här finns två uppfarter för att köra in bil nära husets olika entreér. Runt huset är det grusade gångar och välskötta rabatter där det växer allt från mindre växter till stora Rhododendronbuskar och träd. Det finns en ombonad och mysig uteplats i privat läge med platsbyggd grill och större sittgrupp med utdragbar markis. Det finns även en stor gemensam takterrass med loungesoffor och fri utsikt över staden på vån 4 (nås via hissen på baksidan av fastigheten).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fastighetens alla gemensamma utrymmen är unikt för Göteborg och som medlem i föreningen får man ta del av samtliga. På första plan i trapphuset finns gästlägenheten med 4 sovplatser. Ett smidigt sätt att husera besökande gäster. I källaren finns flera utrymmen som exempelvis ett biljardrum, egen pub och ett välutrustat gym. I anslutning till gymdelen finns även en gemensam bastu. Ett stort snickeri med mängder av verktyg och material finns även det att tillgå i källaren. Många mindre utrymmen som cykelförvaring och trädgårdsbod finns även de i källaren. Högst upp i huset med hiss från baksidan finns en stor gästabudssal med plats för stora sällskap, idealisk för tillställningar som fester, bröllop och barnkalas. Budsalen är klassiskt utformad med takbjälkar, fina fönster och ett angränsande kök samt kapprum. Närliggande finns även en större takterrass mot det grönskande berget med utsikt ner över staden.
TVÄTTSTUGA
Den gemensamma tvättstugan nås via källaren och är utrustad med 4 tvättmaskiner och 1 torktumlare och ett stort torkrum. Tack vare flera fönster är tvättstugan ljus och trivsam att arbeta i. Bokas enkelt genom schema.
ANDRAHANDSUTHYRNING & JURIDISK PERSON
Varje enskilt ärende om uthyrning behandlas separat av styrelsen efter en skriftlig ansökan. Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
EKONOMI
Brf Furan 8 är en välskött förening med en historiskt unik och välbevarad fastighet. Prioriterad målsättning är att förvalta den vackra fastigheten och samtidigt bibehålla en god ekonomi.
De långfristiga skulderna uppgår enligt bokslutet 2022 till cirka 11,5 mkr vilket motsvarar en belåning om 4446 sek/kvm bostadsyta, kan jämföras med genomsnittet i Göteborg som ligger på ca 6 000 sek/kvm. Föreningen amorterar löpande på lånen.
Efter många år av oförändrade avgifter tog föreningen beslut om att höja avgifterna med 15% 2023.
RENOVERINGAR
Efter att föreningen köpt fastigheten i början av 1980-talet genomfördes en omfattande renovering av fastigheten som bland annat innebar att huset grundförstärktes, takplåt byttes och fasaden rengjordes. Fokus har genom åren legat på att underhålla det vackra trapphuset och husets särpräglade utsmyckning. De senaste två åren har gjorts mycket i föreningen. Man har renoverat fönster, fasad, trapphus, reparation av skiffertak mm. För vissa av arbetena har föreningen fått bidrag från Länsstyrelsen.
Nu kommer föreningen hålla sig lugn gällande renoveringar. Det finns inget större planerat inom närmsta framtiden.
Nedan följer ett urval av de renoveringar som utförts i fastigheten under de senaste åren:
2022: Renovering av A-trappan, Målning och renovering av B-trapphuset, renovering av skiffertak, nytt trädäck på terrassen, ny torktumlare till tvättstugan.
2019-2020: Förbättring av ventilation och OVK. Godkänd Nov 2020.
2018: Byte av portkodssystem.
2017: Renovering av den östra fasaden mot Viktoriagatan inklusive tornet, färdigställdes under 2018.
2017: Renovering av fönster och fogar mot öster
2016: Brandskyddsförbättringar
2015: Hissrenovering i båda uppgångarna, förstärkning av inbrottsskydd i ytterdörrar samt målning av tak.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större underhåll planerade.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2023-05-11 samt Årsredovisning för 2022. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
.svg){kind=icon}
