ALLMÄNT
Föreningen förvärvade fastigheten Brämaregården 45:11 i Göteborg kommun 2012. På fastigheten finns 1 byggnad med 24 lägenheter uppförda. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 958 kvm. Fastigheten är uppförd 1939 med adressen Skiftesgatan 4 A-D.
TOMTRÄTT
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköter SBC och den tekniska förvaltningen sköter Esplanad.
FÖRSÄKRINGAR
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår det kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
TRAPPSTÄDNING
Är lagt på entreprenad och således inget som de boende själva utför.
TV/INTERNET-ANSLUTNING
Bredbandsbolaget levererar både kabel-tv och bredband.
PARKERING
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan förmedlas via Göteborgs stad.
INNERGÅRD
Föreningen har en mysig innergård med två uteplatser och grillmöjligheter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd samt tvättstuga
ANDRAHANDSUTHYRNING & JURIDISK PERSON
Varje enskilt ärende behandlas separat av styrelsen efter en skriftlig ansökan. Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
EKONOMI
Det kommer bli 8 nya lägenheter på fjärde våningen. Då kommer den nya ekonomiska planen träda i kraft. I samband med vindprojektet och enligt ny ekonomisk plan planeras en avgiftssänkning. Denna ska godkännas av föreningens medlemmar i extrainsatt årsmöte, avgiftssänkningen träder inte kraft förrän den är godkänd av en majoritet samt när vindprojektet är färdigt. De långfristiga skulderna ligger idag på ca 8 300 000 vilket motsvarar en belåning om 8600 kr per kvm yta.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2011 Total renovering av lägenheterna och målning av huset. Lägenheterna fick nytt kök, badrum samt nya stammar och ny el.
2013 Upprustning av gården samt nytt torkskåp
2014 Nya dörrar till källaren och vinden samt ny port
2016 Nya säkerhetsdörrar
2017 Alla lägenheter fick fiber indraget.
2017 OVK
2017 Förbättringsmålning av fasad
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2045.
2022 Renovering av vind till lägenheter
2022 Tak och fasadrenovering