Den ståtliga byggnaden alldeles runt hörnet från Järntorget uppfördes 1929. Föreningen äger fastigheten Masthugget 8:7 med tillhörande flerbostadshus och upplåter idag 13 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Totalyta enligt taxeringsbeskedet uppgår till 1 226 kvm, varav 1 099 kvm utgör lägenhetsyta och 127 kvm lokalyta.
TOMTRÄTT
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via länsförsäkringar. I försäkringen ingår även kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
TV/INTERNET-ANSLUTNING
Internet levereras via Bahnhof (Fiber)
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering via Göteborgs stad.
INNERGÅRD
På föreningens slutna innergård finns det cykelställ, cykelförråd, soprum och fina blomsterarrangemang som tas väl om hand.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam innergård, tvättstuga och förrådsutrymmen.
ANDRAHANDSUTHYRNING & JURIDISK PERSON
Varje enskilt ärende behandlas separat av styrelsen efter en skriftlig ansökan. Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
EKONOMI
Föreningens ekonomi är synnerligen god tack vare styrelsens aktiva arbete. Belåningsgraden är låg, de långfristiga skulderna för bokslutet 2020 uppgår endast till ca 5700 kr/kvm jämfört med snittet för området på ca 6500 kr/kvm. Avgifterna ligger sedan länge på en låg nivå och föreningens ambition är att fortsatt låta avgifterna ligga på samma nivå. Under 2019 när fiber drogs in valde föreningen att inkludera bredband i månadsavgiften.
Inga avgiftsförändringar planerade.
RENOVERINGAR
Föreningen har en fin fastighet och har nyligen genomfört många av de större arbetena. Nedan följer ett urval av de renoveringar som utförts i fastigheten under de senaste åren:
2020 Uppdatering av portkodssystem
2020 Takmålning
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att behålla fastighetens goda skick och detta genom en underhållsplan framtagen 2018 och som sträcker sig till 2047. Närmast i tiden planeras OVK och ventilationskontroll, Plantering av växter på innergård, målning av innergård, underhåll på fasad samt underhåll av tvättstuga. I övrigt inga större underhåll planerade inom de närmsta åren.
Ovanstående grundas på information från årsredovisning för 2020 och föreningens kontaktperson 2021-08-11. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas
.svg){kind=icon}
